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Quem pode financiar pela Minha Casa Minha Vida?

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Resposta do especialista

Escrito por Mariana Braga Dias

- 18 de nov. de 2025

Nós aderimos

O Minha Casa Minha é um financiamento que prevê três faixas de rendas que são contempladas pelo programa. A menor faixa é de famílias com renda de até R$1.800, enquanto a maior faixa é de famílias com renda de até 7 mil reais.

Abaixo explicaremos com mais detalhes do que é oferecido pelo programa dependendo da renda familiar:

Renda familiar de até R$1.800: A faixa 1 é destinada para famílias com renda mensal de até 1.800 reais. Nesse financiamento a Caixa oferece pagamento de até 120 meses, com parcelas pequenas que podem variar de R$80 a R$270. Para facilitar a concessão do financiamento, a garantia é a própria casa que está sendo financiada pela Caixa.
Renda familiar de até R$2.600: Ainda na faixa 1. A faixa 1,5 tem peculiaridades diferente da primeira. Nessa faixa, a Caixa oferece taxa de juros de apenas 5% ao ano, pagamento em até 30 anos, e subsídio de 47,5 mil reais para tornar o financiamento menos caro para o cliente. Subsídios são valores que serão descontados do valor total do financiamento.
Renda familiar de até R$4.000: A faixa 2 é destinada para famílias com renda mensal de até 4 mil reais, sem descontos. Quem se enquadra nessa faixa garante subsídio de até 29 mil reais no financiamento com a Caixa.
Renda familiar de até R$7.000: Por fim, a faixa 3 é para famílias com renda bruta de até 7 mil reais. A vantagem de financiar através do programa para quem está nessa faixa são as taxas de juros mais baixas do mercado.