A CrediHome pode ser uma boa opção para financiamento imobiliário e empréstimos com garantia, viabilizando crédito através de parcerias com bancos tradicionais.
Entretanto, é voltada somente para valores extremamente altos, a partir de R$60 mil e, para esta faixa, o contato direto com os grandes bancos pode ser mais positivo.
O diferencial da CrediHome está na simplicidade do processo 100% online, na aceitação de negativados e nas taxas competitivas, embora o atendimento possa ser melhorado.
Prós e contras
Parceria com diversos bancos
Oferece empréstimo para negativados
Negociação 100% online
Não é possível simular sem se cadastrar
Não oferece crédito direto
O atendimento é ruim
Empréstimo somente com garantia e para valores altos
Taxa de juros a partir de 0,99% mensais, com valores de empréstimo entre R$60.000 e R$3.200.000. Oferece financiamentos de longo prazo com condições razoáveis, mas tem valor mínimo muito elevado.
Suporte ao cliente
O único atendimento disponível na Credihome é via ligação telefônica, mas não é tão eficaz. Além disso, soluciona apenas cerca de 70% das reclamações efetuadas no Reclame Aqui.
Termos e flexibilidade
Transparente quanto às condições, possui parceria com bancos tradicionais. Processos 100% online, mas alguns clientes relatam que informações sobre taxas não são claras no simulador inicial.
Experiência do cliente
Processo digital simplificado com aprovação em até 48 horas. Aceita negativados e oferece prazos longos, mas a liberação de recursos pode ser lenta e o valor mínimo de empréstimo é muito elevado.
A Credihome é uma fintech (empresa que utiliza a tecnologia para objetivos financeiros) da Loft startup, que busca auxiliar os brasileiros com financiamento imobiliário e empréstimo com garantia de imóvel.
Veja um resumo das principais informações da Credihome:
Informações Gerais
Credihome by Loft
Tipo de crédito disponível
Financiamento imobiliário e empréstimo com garantia de imóvel
Valores concedidos
R$60.000. a R$3.200.000
Taxa de juros
A partir de 0,99% ao mês
Prazo
6 a 360 meses
Juros de mora
Sim
Requisitos
Maioridade, CPF ativo, renda e, para o empréstimo, imóvel quitado
Documentação exigida
Documento de identificação, comprovante de renda, comprovante bancário e, para o empréstimo, documentação do imóvel
Tempo de aprovação
48 horas
Multa por atraso
Sim
Aceita negativados
Sim
Nota no Reclame Aqui
6,5
A empresa
A Credihome é uma empresa da startupt Loft, por isso também é conhecida como Credihome by Loft. O foco da empresa é trabalhar com créditos relacionados a imóveis, seja este imóvel o fim ou o meio deste crédito.
Ou seja, a Credihome Loft oferece créditos para quem quer financiar um imóvel e para quem tem um imóvel e quer utilizá-lo como garantia. Além do seu site, a Credhome conta com diversos agentes e parceiros.
A Credihome é confiável
Assim, se você está buscando um financiamento e se deparou com a Credhome, vamos te ajudar a entender tudo sobre a empresa.
Em primeiro lugar, é importante deixar claro que a Credihome é confiável por ter a autorização do Banco Central do Brasil para atuar como Correspondente Bancário.
Isso quer dizer que a Credihome é confiável, mas não é ela quem oferece o crédito diretamente, ela é responsável por intermediar a negociação entre o cliente e um banco ou instituição financeira.
Dentre as instituições financeiras parceiras da Credhome estão o Itaú, o Bradesco e o Santander, bancos tradicionais do Brasil.
Vantagens e desvantagens da Credihome
Conheça os pontos fortes e pontos fracos da Credihome Loft.
Diversos bancos parceiros;
Atendimento feito por especialistas;
Negociação 100% online;
Oferece empréstimo para negativados.
Não é possível simular sem se cadastrar;
Não oferece crédito direto;
O atendimento deixa a desejar;
Empréstimo somente para valores altos;
Não oferece empréstimo sem garantia.
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Qual tipo de empréstimo a Credihome oferece?
A Credhome Loft oferece somente dois tipos de crédito, ambos relacionados a imóveis. Veja como funciona cada um.
Credihome Financiamento imobiliário
O principal produto da Credhome é o financiamento imobiliário, ou seja, um empréstimo específico para adquirir um imóvel. Este imóvel pode ser casa, apartamento, lote ou qualquer outro, mas precisa ser um imóvel.
Com taxas de juros a partir de 0,99% ao mês, o financiamento imobiliário da Credihome cobre até 80% do valor do imóvel e tem prazo de até 30 anos, ou seja, 360 meses.
O limite do financiamento é de R$3.200.00,00, mas depende da análise de perfil, ou seja, cada pessoa tem um valor disponível, com base em seu histórico de crédito e suas condições de pagamento.
Credihome Empréstimo com garantia de imóvel
O Credihome empréstimo com garantia de imóvel é um empréstimo básico, mas com a diferença de que é necessário envolver um imóvel, como o próprio nome indica.
Ou seja, este tipo de crédito é semelhante ao empréstimo pessoal, mas o solicitante aliena um imóvel, que precisa estar em seu nome à Credihome. Assim, caso os pagamentos não sejam feitos corretamente, o imóvel pode ser repassado à empresa como pagamento do empréstimo.
Por existir uma garantia para a empresa, as taxas de juros do empréstimo com garantia de imóvel tendem a ser mais baixas. Na Credihome Loft essas taxas se iniciam perto de 1% ao mês e o prazo de pagamento é de 20 anos, ou 240 meses.
A Credihome empréstimo libera até 60% do valor do imóvel de garantia, com valor mínimo de R$40.000,00 e máximo de R$2.400.000,00.
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Como solicitar o empréstimo?
Se cadastre
O primeiro passo é se cadastrar na Credihome, uma vez que é impossível fazer qualquer simulação sem ter um login. Você vai precisar informar seus dados, como nome e CPF.
Simule o financiamento
Agora, com seu login pronto, vá até o site da Credihome para simular um financiamento. Escolha o tipo de crédito e insira as informações.
Análise de crédito
Ao prosseguir com a simulação, a Credihome fará uma análise dos seus dados.
Envie a documentação
Se você for aprovado na análise de crédito, agora é a hora de enviar a documentação para comprovar as informações que você forneceu.
Assine o contrato
Após a verificação dos seus documentos, a Credihome te enviará uma proposta e um contrato. Leia com atenção e, se concordar com tudo, assine.
Obtenha os recursos
Com a assinatura do contrato, a Credihome liberará o seu crédito. Depois de utilizá-lo, lembres-se de pagar as parcelas em dia para evitar problemas.
Qual o custo do empréstimo Credihome?
A instituição não divulga abertamente as suas taxas de juros e cada pessoa tem um custo diferente, com base na análise do seu próprio perfil.
Entretanto, a equipe da Financera Brasil fez várias simulações com diferentes valores, prazos e condições de pagamento. A conclusão é que as taxas da Credihome, empresa da Loft startup, começam em aproximadamente 0,99% ao mês.
O que acontece se eu não pagar o financiamento?
A Credihome é confiável, mas assim como qualquer outra instituição financeira, ela pode enviar às autoridades competentes todas as suas inadimplências. Assim, ao não pagar o seu financiamento na data correta, você corre o risco de ter seu nome negativado.
Uma pessoa com o nome negativado, o famoso "nome sujo", tem muito mais dificuldade de conseguir crédito e até mesmo de fazer transações mais simples, com compras parceladas e abertura de contas bancárias.
Atenção
O não pagamento de parcelas de um financiamento pode fazer com que você seja denunciado às autoridades e tenha seu nome negativado.
Além do problema legal, inadimplentes também recebem a cobrança de juros de mora, que é uma taxa cobrada pelo atraso nos pagamentos. Esta taxa é o que chamamos de "juros sobre juros", pois são cobrados sobre o valor total da dívida.
Assim, os juros de mora possuem uma imensa possibilidade de multiplicarem a sua dívida. Portanto, tenha muita atenção para conseguir pagar todas as parcelas em dia e não se complicar com a dívida.
Agora que você já sabe que a Credihome é confiável, se interessou pelas condições do empréstimo? Veja quais são os documentos necessários para solicitar um financiamento de imóvel na empresa da Loft startup.
Matrícula do imóvel;
IPTU atualizado;
Formulário do comprador e formulário de declaração de saúde;
Formulário do vendedor;
Comprovante de estado civil;
Documentos pessoais.
Confira também a lista de documentos para um empréstimo com garantia de imóvel na Credihome.
Matrícula do imóvel;
IPTU atualizado;
Formulário do comprador;
Comprovante de estado civil;
Documentos pessoais.
Avaliações sobre Credihome
Para analisar as avaliações sobre Credihome, foram utilizadas as informações do Reclame Aqui e da Financera Brasil. Confira cada uma e a conclusão a seguir.
Avaliações sobre Credihome Reclame Aqui
O Reclame Aqui é um dos maiores sites de defesa ao consumidor do Brasil. Por ele é possível fazer críticas a empresas e produtos e estas empresas podem responder.
O Credihome Reclame Aqui demonstra que a empresa tem poucas reclamações e responde praticamente todas elas. Entretanto, a nota é baixa e o número de clientes que voltaria a fazer negócio é ainda menor.
Portanto, não é possível afirmar que a Credihome é confiável pelas avaliações feitas no Reclame Aqui.
Avaliações sobre Credihome na Financera Brasil
A Financeraé um site de comparação de empresas e produtos financeiros presente em mais de 20 países. Gratuitamente você pode comparar condições de empréstimos e avaliar empresas na hora de solicitar um empréstimo.
A avaliação sobre Credihome, feita pelos próprios clientes da empresa, é mais positiva na Financera. São somente cinco avaliações, sendo que duas delas receberam a nota máxima, 5, e as outras com nota 4. A avaliação final fica com nota 4,4.
O principal ponto positivo é a possibilidade de fazer tudo online, enquanto o negativo é a demora para liberar os recursos.
O que gostamos na Credihome
Negociação 100% online;
Teto de financiamento alto;
Instituições parceiras confiáveis.
O que pode melhorar na Credihome
Atendimento pode ser melhor;
A taxa de juros poderia ser apresentada no simulador;
O valor mínimo do empréstimo poderia ser menor.
Ainda tem alguma dúvida sobre a Credihome? Deixe seu comentário e a equipe da Financera Brasil vai te ajudar.
Saiba mais sobre a Credihome
O que é a Credihome?
A Credihome é uma fintech (empresa que utiliza a tecnologia para objetivos financeiros) que busca auxiliar os brasileiros com financiamento imobiliário e empréstimo com garantia de imóvel.
A Credihome oferece crédito a negativados?
Sim, os produtos da Credihome podem ser solicitados por pessoas negativadas.
Qual é a taxa de juros da Credihome?
O custo do empréstimo Credihome se inicia em aproximadamente 0,99%.
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