{"id":2443,"date":"2022-08-17T04:33:00","date_gmt":"2022-08-17T07:33:00","guid":{"rendered":"https:\/\/financera.com.br\/?p=2443"},"modified":"2024-11-20T13:28:37","modified_gmt":"2024-11-20T16:28:37","slug":"emprestimos-para-reformar-sua-casa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/financera.com.br\/emprestimo\/artigos\/emprestimos-para-reformar-sua-casa\/","title":{"rendered":"Conhe\u00e7a o melhor empr\u00e9stimo para reforma"},"content":{"rendered":"\n

Quer um empr\u00e9stimo para reforma residencial? Conhe\u00e7a e compare as melhores op\u00e7\u00f5es do mercado e economize dinheiro e tempo. <\/em><\/p>\n\n\n\n

Um dos maiores sonhos do brasileiro \u00e9 a casa pr\u00f3pria. A reforma dessa casa pr\u00f3pria vem logo em seguida, uma vez que a reforma residencial \u00e9 quase t\u00e3o prazerosa<\/strong> quanto comprar uma casa nova. <\/p>\n\n\n\n

O grande problema \u00e9 que este n\u00e3o \u00e9 um sonho barato. Assim, muita gente acaba desistindo de realizar seus sonhos. Entretanto, n\u00e3o se preocupe, vamos te mostrar que \u00e9 totalmente poss\u00edvel conseguir um empr\u00e9stimo para reforma <\/strong>com juros atrativos.<\/p>\n\n\n\n

Existe empr\u00e9stimo para reforma?<\/h2>\n\n\n\n

A primeira coisa que devemos lembrar \u00e9 que existe uma diferen\u00e7a entre empr\u00e9stimo para reforma e financiamento para constru\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

Alguns deles podem sim ser voltados para qualquer uma das duas modalidades, mas o financiamento de constru\u00e7\u00e3o pode ser exclusivo. Neste caso, tenha aten\u00e7\u00e3o ao avaliar o cr\u00e9dito.<\/p>\n\n\n\n

Se voc\u00ea busca um cr\u00e9dito para constru\u00e7\u00e3o, conhe\u00e7a a nossa p\u00e1gina de financiamento imobili\u00e1rio.<\/p>\n\n\n

Quero saber sobre financiamento imobili\u00e1rio<\/a><\/div>\n\n\n

Isto dito, podemos dizer que sim, existem empr\u00e9stimos espec\u00edficos para reforma<\/strong>, ou seja, um cr\u00e9dito no qual voc\u00ea s\u00f3 pode usar o dinheiro para reforma de casa ou apartamento.<\/p>\n\n\n\n

O cr\u00e9dito para reforma, normalmente, tem taxas mais atrativas que o empr\u00e9stimo pessoal, mas ele \u00e9 mais burocr\u00e1tico, ou seja, \u00e9 necess\u00e1rio realizar algumas comprova\u00e7\u00f5es para consegui-lo.<\/p>\n\n\n\n

Veja abaixo as principais op\u00e7\u00f5es de financiamento para reforma<\/strong> no Brasil.<\/p>\n\n\n\n

Banco<\/th>Produto<\/th>Taxa de Juros <\/th><\/tr><\/thead>
Caixa Econ\u00f4mica<\/td>Financiamento Para Reforma e Constru\u00e7\u00e3o<\/td>A partir de 9,67% a.a.<\/td><\/tr>
Bradesco<\/td>Cr\u00e9dito Imobili\u00e1rio Constru\u00e7\u00e3o<\/td>A partir de 10,50% a.a.<\/td><\/tr>
Banco Inter<\/td>Construcasa<\/td>A partir de 9,46% a.a.<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n

A fonte desses dados \u00e9 justamente os sites destas institui\u00e7\u00f5es e este valor \u00e9 vari\u00e1vel, de acordo com o perfil e o hist\u00f3rico de cada pessoa.<\/p>\n\n\n

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N\u00e3o gostou destas condi\u00e7\u00f5es?<\/h3>

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Requisitos para financiamento de reforma<\/h2>\n\n\n\n

Se voc\u00ea se interessou pelas propostas para financiar reforma, veja a seguir o que voc\u00ea precisa cumprir para solicitar este tipo de cr\u00e9dito.<\/p>\n\n\n\n

Perfil<\/h3>\n\n\n\n

Em primeiro lugar, \u00e9 preciso ter um perfil apto ao cr\u00e9dito. Essa \u00e9 uma an\u00e1lise individual de cada institui\u00e7\u00e3o, mas que leva em conta o hist\u00f3rico da pessoa, principalmente se ela est\u00e1 ou j\u00e1 esteve negativada<\/strong> em algum momento.<\/p>\n\n\n\n

Assim, \u00e9 poss\u00edvel que quem est\u00e1 com o “nome sujo” n\u00e3o consiga um empr\u00e9stimo para reforma de im\u00f3vel.<\/p>\n\n\n

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Solu\u00e7\u00e3o para negativados<\/h3>

As pessoas negativadas t\u00eam uma oportunidade: renegociar a d\u00edvida e ter o nome limpo em apenas 5 dias. Na Quero Quitar, \u00e9 poss\u00edvel encontrar ofertas de at\u00e9 99% de desconto e parcelamento em at\u00e9 24 vezes para a renegocia\u00e7\u00e3o.<\/p>

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Projeto<\/h3>\n\n\n\n

\u00c9 necess\u00e1rio que haja um projeto t\u00e9cnico para avalia\u00e7\u00e3o e aprova\u00e7\u00e3o<\/strong> do banco. Este \u00e9 um ponto importante para que a institui\u00e7\u00e3o avalie se a reforma ou constru\u00e7\u00e3o est\u00e1 dentro do que \u00e9 ofertado por ela.<\/p>\n\n\n\n

Portanto, pessoas que precisam de um empr\u00e9stimo para reforma residencial mais simples, que n\u00e3o possui um projeto t\u00e9cnico, podem ter dificuldade para conseguir o valor<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Respons\u00e1vel t\u00e9cnico<\/h3>\n\n\n\n

Se existe um projeto, \u00e9 necess\u00e1rio que haja um respons\u00e1vel <\/strong>por ele. Esta pessoa deve ser um arquiteto <\/strong>ou engenheiro civil<\/strong>, com permiss\u00e3o para atuar como respons\u00e1vel t\u00e9cnico em obras.<\/p>\n\n\n\n

Seguro<\/h3>\n\n\n\n

O cliente deve, por obrigatoriedade, contratar um seguro<\/strong> para danos causados ao im\u00f3vel e um seguro de vida, que ressarcir\u00e1 o banco caso o cliente venha a falecer antes de concluir o pagamento das parcelas.<\/p>\n\n\n\n\t\t

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Alternativas ao financiamento para reforma<\/h2>\n\n\n\n

Embora o empr\u00e9stimo para reforma tenha taxas de juros e prazos atrativos, ele apresenta muita burocracia e acaba se tornando invi\u00e1vel<\/strong> para a maior parte das pessoas.<\/p>\n\n\n\n

Se este \u00e9 o seu caso, n\u00e3o se preocupe, separamos algumas alternativas<\/strong> para que voc\u00ea consiga um empr\u00e9stimo para reforma de casa.<\/p>\n\n\n\n

Empr\u00e9stimo com garantia de im\u00f3vel<\/h3>\n\n\n\n

Se voc\u00ea busca um cr\u00e9dito para reforma residencial, \u00e9 poss\u00edvel entender que voc\u00ea possui um im\u00f3vel, certo? Neste caso, existe um tipo de cr\u00e9dito com taxas muito baixas<\/strong> e que pode ser a solu\u00e7\u00e3o para voc\u00ea.<\/p>\n\n\n\n

Se trata do empr\u00e9stimo com garantia de im\u00f3vel<\/a>, tamb\u00e9m conhecido como refinanciamento de im\u00f3vel.<\/p>\n\n\n\n

Neste modelo de empr\u00e9stimo, voc\u00ea utiliza o seu im\u00f3vel como garantia de pagamento<\/strong>, ou seja, se n\u00e3o pagar as parcelas, o im\u00f3vel passa a ser do banco. Pode parecer arriscado, mas caso as parcelas sejam devidamente pagas, n\u00e3o existe nenhuma contrapartida e a casa continua sendo sua.<\/p>\n\n\n

Saiba tudo sobre o refinanciamento de im\u00f3veis e avalie o melhor para voc\u00ea<\/a><\/div>\n\n\n

Al\u00e9m disso, durante o empr\u00e9stimo, n\u00e3o h\u00e1 praticamente nenhuma restri\u00e7\u00e3o<\/strong> em rela\u00e7\u00e3o ao im\u00f3vel, sendo as \u00fanicas a impossibilidade de vend\u00ea-lo ou do\u00e1-lo.<\/p>\n\n\n\n

Uma vez que n\u00e3o existe risco para o banco, que ter\u00e1 um meio de ressarcir a d\u00edvida caso fique sem o pagamento das parcelas, este \u00e9 um modelo que oferece valores mais altos, que chegam a 60% do valor do im\u00f3vel, com taxas muito baixas<\/strong>, normalmente encontradas entre 1% e 2% ao m\u00eas.<\/p>\n\n\n\n

Empr\u00e9stimo com garantia de autom\u00f3vel<\/h3>\n\n\n\n

Outra op\u00e7\u00e3o de empr\u00e9stimo com garantia \u00e9 o refinanciamento de autom\u00f3vel<\/a>. Esta op\u00e7\u00e3o \u00e9 muito semelhante \u00e0 anterior, mas neste caso a garantia de pagamento \u00e9 um ve\u00edculo.<\/p>\n\n\n\n

As taxas tamb\u00e9m s\u00e3o muito baixas<\/strong> e o valor \u00e9 de at\u00e9 60% do valor do ve\u00edculo. E, assim como o im\u00f3vel, o ve\u00edculo continua em posso de seu titular durante todo o empr\u00e9stimo, sem restri\u00e7\u00f5es de uso, desde que as parcelas do empr\u00e9stimo estejam em dia.<\/p>\n\n\n

Descubra o empr\u00e9stimo com garantia de ve\u00edculo<\/a><\/div>\n\n\n

Empr\u00e9stimo consignado<\/h3>\n\n\n\n

Outra op\u00e7\u00e3o com taxas atrativas \u00e9 o empr\u00e9stimo consignado<\/a>. Entretanto, essa \u00e9 uma op\u00e7\u00e3o mais restrita, uma vez que \u00e9 voltada somente para aposentados e pensionistas ou servidores p\u00fablicos.<\/p>\n\n\n\n

O empr\u00e9stimo consignado tem suas parcelas quitadas diretamente na folha de pagamento, ou seja, tamb\u00e9m n\u00e3o apresenta riscos<\/strong> ao seu credor e, portanto, tem taxas de juros e prazo atrativos<\/strong>. <\/p>\n\n\n\n

Se voc\u00ea faz parte de algum grupo com direito ao empr\u00e9stimo consignado, voc\u00ea pode utiliz\u00e1-lo como financiamento de reforma.<\/p>\n\n\n

Veja os detalhes do empr\u00e9stimo consignado<\/a><\/div>\n\n\n

Antecipa\u00e7\u00e3o de FGTS<\/h3>\n\n\n\n

A antecipa\u00e7\u00e3o de FGTS \u00e9 um modelo de empr\u00e9stimo que tamb\u00e9m pode ser utilizado como empr\u00e9stimo para constru\u00e7\u00e3o ou cr\u00e9dito para reforma.<\/p>\n\n\n\n

Caso voc\u00ea tenha um bom saldo no seu Fundo de Garantia do Tempo de Servi\u00e7o (FGTS), algumas institui\u00e7\u00f5es adiantam o saque-anivers\u00e1rio em at\u00e9 10 anos, ou seja, voc\u00ea consegue solicitar um valor consider\u00e1vel por empr\u00e9stimo e paga as parcelas com o valor do FGTS<\/strong>, sem precisar tirar de outro lugar. <\/p>\n\n\n\n

Este \u00e9 um modelo de empr\u00e9stimo muito atrativo por dois fatores<\/strong>: suas taxas tamb\u00e9m s\u00e3o baixas e o pagamento \u00e9 feito com um dinheiro que “ficaria parado”.<\/p>\n\n\n\n

Uma das institui\u00e7\u00f5es com melhores taxas para a antecipa\u00e7\u00e3o FGTS \u00e9 o Banco Pan. Veja as condi\u00e7\u00f5es e avalie se s\u00e3o boas para voc\u00ea no bot\u00e3o abaixo.<\/p>\n\n\n

Conhe\u00e7a as condi\u00e7\u00f5es da antecipa\u00e7\u00e3o de FGTS do Banco Pan<\/a><\/div>\n\n\n

Empr\u00e9stimo Pessoal<\/h3>\n\n\n\n

Caso nenhuma das alternativas anteriores funcione, sempre temos o bom e velho empr\u00e9stimo pessoal<\/a>. Embora as taxas de juros do empr\u00e9stimo pessoal n\u00e3o sejam t\u00e3o baixas quanto as demais, ele tem a vantagem de ser menos burocr\u00e1tico, ou seja, qualquer pessoa consegue solicitar um.<\/p>\n\n\n\n

O empr\u00e9stimo pessoal aceita pessoas negativadas e n\u00e3o \u00e9 necess\u00e1rio entregar nenhuma garantia. Portanto, pode ser a sa\u00edda<\/strong> para quem n\u00e3o conseguiu outro tipo de empr\u00e9stimo para reforma. <\/p>\n\n\n\n

Se optar pelo empr\u00e9stimo pessoal, utilize a ferramenta de compara\u00e7\u00e3o da Financer para economizar tempo e dinheiro.<\/p>\n\n\n\t\t

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Como solicitar empr\u00e9stimo para reforma<\/h2>\n\n\n\n

Se voc\u00ea cumpre os requisitos de do empr\u00e9stimo para reforma, vamos te mostrar um passo a passo de como solicit\u00e1-lo.<\/p>\n\n\n\n

Para solicitar um financiamento para reforma, basta entrar em contato com a institui\u00e7\u00e3o que oferece este tipo de cr\u00e9dito e solicitar uma proposta. Esse procedimento pode ser feito presencialmente ou pela internet.<\/p>\n\n\n\n

Para fazer presencialmente, basta ir at\u00e9 uma ag\u00eancia e um gerente vai te ajudar. Para fazer pela internet, veja um passo a passo:<\/p>\n\n\n\n

Fa\u00e7a uma simula\u00e7\u00e3o<\/h3>\n\n\n\n

O primeiro passo \u00e9 simular uma proposta. Para isso, acesse o site do banco e informe os valores desejados.<\/p>\n\n\n\n

Entregue a documenta\u00e7\u00e3o<\/h3>\n\n\n\n

Ent\u00e3o, voc\u00ea deve enviar a documenta\u00e7\u00e3o para que o banco a avalie. Este envio pode ser feito online, a depender da institui\u00e7\u00e3o, mas normalmente \u00e9 feito presencialmente.<\/p>\n\n\n\n

Assine o contrato<\/h3>\n\n\n\n

Se o banco aprovar o seu empr\u00e9stimo para reforma, voc\u00ea deve assinar o contrato. Lembre-se de ler com aten\u00e7\u00e3o e de se certificar de que ser\u00e1 capaz de cumprir com tudo que est\u00e1 ali combinado.<\/p>\n\n\n\n

Cumpra as etapas<\/h3>\n\n\n\n

O contrato assinado com o banco para financiamento de reforma prev\u00ea que as etapas devem ser cumpridas dentro de certos prazos. Para isso, \u00e9 necess\u00e1rio que voc\u00ea e o t\u00e9cnico respons\u00e1vel acompanhem de perto o andamento e garantam que tudo est\u00e1 dentro dos conformes.<\/p>\n\n\n\n

Agora que voc\u00ea j\u00e1 sabe como pedir um financiamento para constru\u00e7\u00e3o ou reforma, veja as op\u00e7\u00f5es mais atrativas e escolha qual o melhor empr\u00e9stimo para reforma <\/strong>de acordo com o seu perfil.<\/p>\n\n\n\n

Caixa – Financiamento para Reforma e Amplia\u00e7\u00e3o<\/h2>\n\n\n\n

O SBPE (Sistema Brasileiro de Poupan\u00e7a e Empr\u00e9stimo) \u00e9 uma linha de cr\u00e9dito da Caixa destinada para o financiamento de reformas ou amplia\u00e7\u00e3o residencial e comercial.<\/p>\n\n\n\n

Por ser um programa do Governo, esse \u00e9 o empr\u00e9stimo para reforma com a taxa de juros mais barata<\/strong> do mercado, a partir de 0,41 % ao m\u00eas.<\/p>\n\n\n\n

O valor do empr\u00e9stimo depende de cada perfil e passa por uma avalia\u00e7\u00e3o da institui\u00e7\u00e3o. O tempo de pagamento pode chegar a 35 anos.<\/p>\n\n\n\n

Pontos positivos<\/h3>\n\n\n\n